ARCHITECTE HMONP
HONORAIRES
ARCHITECTE HMONP
HONORAIRES
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PROJET SUR EXISTANT (Petite envergure)
• 1ère étape > RDV Conseils (1) – 90€ / heure
• 2ème étape > Conception de votre projet de rénovation d’intérieur (2)
EDL et ESQUISSE:
Surface inférieure ou égale à 30 m2 – forfait 2500 €
Surface comprise entre 31 et 60 m2 – 90 € / m2
AVANT PROJET:
Surface inférieure ou égale à 30 m2 – forfait 1200 €
Surface comprise entre 31 et 60 m2 – 40 € / m2
• 3ème étape > Suivi et coordination des travaux d’aménagement d’intérieur
Montant inférieur ou égal à 20 000 € – forfait 2000 €
De 20 000 € à 60 000 € – 9% du montant HT des travaux
De 60 000 € à 120 000 € – 8% du montant HT des travaux
Plus de 120 000 € – 7% du montant HT des travaux
Exemple pour une prestation complète d’architecture d’intérieur (3) :
Pour un logement d’une surface de 40m2, après remboursement du 1er RDV :
L’esquisse de votre projet d’aménagement est facturée 3600€ (40m2 x 90€).
L’avant-projet de votre projet d’aménagement est facturée 1600€ (40m2 x 40€).
Si l’ensemble des devis des artisans et des entreprises de bâtiments correspond à la somme de 64000 € HT, le montant du suivi des travaux de rénovation correspond à 8% de ce montant, soit 5120€.
La prestation complète (étude + suivi des travaux) est facturée 10 320€.
(1) Déduits ensuite de l’étude. Durée minimum : 1 heure.
(2) Sur la base de la surface au sol de votre intérieur ou de votre extérieur.
(3) Mission partielle / 1er RDV / forfait : TVA 20% – Mission complète : TVA 20%
PROJET DE CONSTRUCTION NEUF
• 1ère étape > 1er rendez-vous – 90€ / heure
Dans le cadre d’une mission complète, les honoraires de l’architecte représentent 12 à 15 % du montant HT des travaux,
en fonction de la complexité du projet.
À l’issue de ce rendez vous, il vous transmet une estimation du coût des travaux envisagés (estimation donnée à titre indicatif sans valeur contractuelle).
À partir de cet estimatif, les honoraires de la 2ème, 3ème et 4ème étape sont facturés progressivement sur la base de l’estimation.
Les honoraires de la 5ème étape sont ajustés au montant réel des travaux définis dans le devis des entreprises.
• 2ème étape > Faisabilité du projet d’architecture, esquisse, étude d’avant projet
30% des 12 à 15% du montant HT des travaux estimés
• 3ème étape – Permis de construire
10% des 12 à 15% du montant HT des travaux estimés
• 4ème étape – Etude de projet, dossier de consultation des entreprises, mise au point des travaux
25% des 12 à 15% du montant HT des travaux estimés
• 5ème étape – Suivi et coordination du chantier
35% (le solde) des 12 à 15% du montant HT des travaux estimés, répartie sur la durée du chantier (chaque mois suivant l’avancement des travaux)
Exemple pour une mission complète :
Pour une extension de 40m2, montant estimé des travaux : 104 000€ HT
Après remboursement du 1er RDV:
• 2ème étape : 30% de 12 480€ (12% du montant estimé HT des travaux) = 3744€
• 3ème étape : 10% de 12 480 € (12% du montant estimé HT des travaux) = 1248€
• 4ème étape : 25% de 12 480 € (12% du montant estimé HT des travaux) = 3120€
Si le montant réel des travaux est de 90 000€ HT
Montant réel des travaux : 90 000€ HT.
La mission complète est facturée 10 800€ (12% de 90 000€ HT)
• 5ème étape : solde des 12% du montant réel HT des travaux
(soit 10800 – (3744+ 1248 + 3120) = 2688 € de déduction faite par rapport au montant honoraires calculés sur le montant de travaux estimés)